+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Публичная Кадастровая Карта Что Такое Красные Линии

А чтобы поделиться картой в социальных сетях — просто поставьте лайк: Красные линии на кадастровом плане что это? Обращаясь к публичной карте РФ или заказывая сведения из Госкадастра, многие видят на чертеже нетипичные графические изображения по типу цветных очертаний. Разберемся что это за красные линии на кадастровом плане для документов и для собственника имущественного права? Объясним, что сами красные линии на кадастровом плане - это линии, которые предназначены для ведения градостроительства, по которым определяется граница участка, где можно вести строительство конкретного объекта права, инженерного сооружения. В целом, красные линии указывают на границы участка, как по территориальным признакам, так и по округам, районам и т. Согласно нормативным положениям как Градостроительного, так и Земельного кодекса, существует две разновидности начертаний графических линий: Проектная или условная графическая линия.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кадастровая палата рассказывает о преимуществах публичной кадастровой карты Росреестра

Часть 2-ю я обещал посвятить тому, как пользоваться земельными правами на примере московского микрорайона Калошино, о проблемах которого говорилось в первой части. Здесь очень важный инструмент — публичная кадастровая карта. И я решил выделить в отдельный пост рекомендации — как ею пользоваться, как с ее помощью увидеть грубейшие и повсеместные в Москве нарушения земельного и жилищного законодательства, как оценить в рублях ущерб, который мы терпим.

В окошко в левом верхнем углу карты вставляем кадастровый адрес , который означает: Москва: ВАО: кадастровый квартал Калошино. Бегунок на шкале слева сдвигаем вверх на одно-два деления — и перед нами все строения и зарегистрированные земельные участки микрорайона Калошино. С этой картой мы разбирались вместе с инициативной группой микрорайона. Внизу Щелковское шоссе, вверху улица Амурская, слева Амурский переулок, справа промзона и далее улица Монтажная.

Крупные серые прямоугольники — в основном жилые дома и в промзоне производственные здания, сиреневые — школа и детские сады. Тонкие красные линии — границы земельных участков, самые маленькие красные цифры на них — их кадастровые номера, черные цифры — номера домов.

Невозможно было зарегистрировать участок 1 января года на этом основании! Между тем почти в каждом кадастровом квартале есть участки, зарегистрированные в этот день.

Судя по всему, дата регистрации проставлена задним числом, то есть на самом деле участок зарегистрирован гораздо позже. Для чего — еще предстоит понять. Площадь участка 3 Между прочим, это значит, что земельный налог с дома составит 85 руб. Границы участка отстоят от фасада дома всего лишь метров на восемь. Он незаконен, так как статья 36 Жилищного кодекса и постановление Правительства РФ требуют передавать собственникам помещений в доме участки с элементами озеленения, подъездными дорогами, детскими площадками и автостоянками.

Он незаконен также и потому, что собственников в доме никто даже не уведомил о формировании и регистрации такого участка, а ведь полагалось провести публичные слушания по межеванию. По закону участок должен быть раза в два больше, то есть у собственников украдено примерно 85 миллионов рублей. Еще вопрос — можно ли формировать два отдельных участка для дома и для пристройки.

Продолжаем увлекательное путешествие по кадастровому кварталу Калошино. Добавляем этот номер и читаем, что участок зарегистрирован 20 марта г. На каком же основании зарегистрирован этот участок? От первого проекта реконструкции микрорайона отказались намного раньше, второй еще не принят, публичные слушания по нему намечены на й год, публичных слушаний по межеванию не было, а земелька — туточки вам пожалуйста!

Вопрос для следственного комитета ценой в млн. Это ложь в данном случае я обвиняю редакцию только в безграмотности, а во лжи — ее источник информации. Чтобы выявить свободные участки, необходимо знать границы всех смежных участков в микрорайоне. Если их нет утрачены — такая вот незадача! Но об этом должен быть официальный документ , то, согласно Градостроительному кодексу РФ, участки определяются по нормативам времен строительства домов.

И, разумеется, в соответствии с упомянутыми выше требованиями. Свободно — только то, что останется. Однако из всех существующих жилых домов в Калошино участок сформирован только при упомянутом доме 9.

Правительству Москвы хочется считать, что если участок при доме не зарегистрирован хотя бы из-за отказа власти , то городская власть вольна им распоряжаться. Однако Высший арбитражный и Верховный суды РФ считают иначе. Они постановили11, что участками, которые МОГУТ принадлежать собственникам помещений в многоквартирных домах, власти вправе распоряжаться только с согласия этих собственников, а собственники принимают решения в том же порядке, как если бы участки уже были их общей собственностью.

Это постановление принято в ом году, но оно разъясняет законодательство, вступившее в силу гораздо раньше. В этом смысле постановление судов как бы имеет обратную силу, в отличие от законов. Так что и по этой причине землеотвод под дома ФСБ — незаконен. На этой же карте есть и еще информация, тоже актуальная для жителей Калошино — в связи с расширением Щелковского шоссе. Жирная красная линия по середине шоссе — это граница между кадастровыми кварталами.

От микрорайона он отделен тонкой красной линией. Набираем и читаем, что участок тоже ранее учтенный, поставленный на учет тоже Порядок установления красных линий определен двумя Постановлениями Правительства Москвы. Постановление го года следовало привести в соответствие с федеральным земельным и жилищным законодательством еще году в ом. Так что законность красной линии Щелковского шоссе следует проверить. Если она законна и если Щелковское шоссе будет расширяться не дальше красной линии, то с точки зрения земельных прав у жителей Калошинок нему претензий быть не может.

Но надо запомнить нынешнюю карту и следить, чтобы красную линию не подвинули втихаряближе к домам. Нужно также проверить, соблюден ли норматив на расстояние от проезжей части до фасадов, но это другой вопрос.

Участок 76 поставлен на учетна том же основании Но главный вопрос в том, что в нескольких местах красная линия проходит по фасадам домов. Если это дома жилые, то это значит, что у них незаконно, без ведома собственников и без компенсации оттяпана часть земельного участка со стороны шоссе, и что при расширении шоссе проезжая часть может приблизиться вплотную к домам. Это безобразие часто встречается и на других расширяемых магистралях. Как сказано выше, надо сохранить для себя в компьютере нужный фрагмент публичной кадастровой карты.

Это довольно длинная цепочка действий кто знает менее длинную, — сообщите. Очистить окно с кадастровым номером. Пульт: нажать F11 поля уменьшаются, карта увеличивается —prtsc — F На экранещелкнуть: пуск программ — все программы — стандартные — WordPad появляется чистая страница. Нажать правую кнопку мыши. Фрагмент карты запоминается в формате rtf. Для справки. Еще 13 находятся в окрестностях Москвы без видимой системы. Административные районы в кадастровых адресах формально отсутствуют.

Кадастровых кварталов — Районное административное деление в кадастровой нумерации отсутствует, но на кадастровой карте районы обозначены. Так что, если ищете участок по конкретному почтовому адресу, то вписываете в окно цифры и номер административного округа, а дальше, увеличивая масштаб, ориентируетесь по карте.

Как пользоваться публичной кадастровой картой (земля – наша! 6)

Информация, размещенная в данном сервисе, будет интересна гражданам и юридическим лицам, например, при совершении сделки с объектом недвижимости. С помощью Публичной кадастровой карты можно получить предварительную информацию об объекте недвижимости, например, о земельном участке — визуально посмотреть его границы в кадастровом квартале, расположение относительно других земельных участков, посмотреть смежные земельные участки, которые поставлены на кадастровый учет. Полезно будет оценить привлекательность конкретного земельного участка, определив, насколько участок удален от основной дороги, удобный ли к нему проезд, входит ли он в зоны с особыми условиями использования территории, как проходят красные линии, а также узнать его кадастровую стоимость. Найти информацию об объекте недвижимости можно по кадастровому номеру, по адресу или точным координатам. Например, если понадобится узнать, как должны использоваться земли, расположенные рядом с приобретаемым участком — чтобы рядом с индивидуальным домом неожиданно не оказалась многоэтажная застройка. В режиме он-лайн также представлены сведения о кадастровом делении, территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории, особых экономических зонах, административно-территориальном делении РФ, о лесничествах и лесопарках, границах минимальных расстояний от объектов магистральных газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктов до зданий строений и сооружений. При необходимости, можно получить данные о подразделениях территориального органа Росреестра, которые уполномочены проводить учетно-регистрационные действия в отношении конкретного объекта на карте.

С помощью Публичной кадастровой карты можно получить как проходят красные линии, а также узнать его кадастровую стоимость.

Красные линии на кадастровом плане что это?

Часть 2-ю я обещал посвятить тому, как пользоваться земельными правами на примере московского микрорайона Калошино, о проблемах которого говорилось в первой части. Здесь очень важный инструмент — публичная кадастровая карта. И я решил выделить в отдельный пост рекомендации — как ею пользоваться, как с ее помощью увидеть грубейшие и повсеместные в Москве нарушения земельного и жилищного законодательства, как оценить в рублях ущерб, который мы терпим. В окошко в левом верхнем углу карты вставляем кадастровый адрес , который означает: Москва: ВАО: кадастровый квартал Калошино. Бегунок на шкале слева сдвигаем вверх на одно-два деления — и перед нами все строения и зарегистрированные земельные участки микрорайона Калошино. С этой картой мы разбирались вместе с инициативной группой микрорайона. Внизу Щелковское шоссе, вверху улица Амурская, слева Амурский переулок, справа промзона и далее улица Монтажная.

Публичная кадастровая карта. Что это такое и как она выглядит?

Публичная кадастровая карта. Что это такое и как она выглядит? Что такое - официальная публичная кадастровая карта и где ее посмотреть? Публичная кадастровая карта — это онлайн ресурс с изображением географической карты РФ с нанесением кадастровых границ зарегистрированных земельных участков система ГИС в Росреестре.

.

Красные линии на публичной кадастровой карте.

.

.

Переключение карты. Свернуть. ПКК © Росреестр | Картографическая основа РФ © Росреестр Публичная кадастровая карта России.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ульян

    Мне кажется, наш народ не готов еще к отмене государственных пенсий. От слова совсем. Многие бюджет не могут на месяц спланировать, а на год для них вообще даже в голову не приходит. Что же говорить о том, что бы они умудрились спланировать на 30-40 лет вперед?

  2. Леокадия

    У нас не европа.уважаемый.

  3. mortteewheere

    Спасибо,как всегда нужная информация.

  4. Гедеон

    А что можно хотеть? Денег в бюджете нет, кредиты нужно отдавать, ещё и пенсионерам нужно пенсии платить, учителям, мчсникам, медикам. когда они все повыздыхают вот тогда, возможно, наладиться порядок))))